مقایسه استانبول و ازمیر، مقایسه این دو شهر از لحاظ زندگی و سرمایه گذاری!

مقایسه استانبول و ازمیر، کدام شهر برای زندگی، سرمایه گذاری و خرید ملک مناسب تر است؟ حتما که سوالات زیادی در رابطه با مهاجرت،  سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه برایتان پیش آمده است و به دنبال شهری مناسب برای زندگی در ترکیه هستید. در این مقاله آقای ترکیه به بررسی دو شهر ازمیر و استانبول می پردازد که بدانید و مقایسه کنید کدام شهر برای زندگی و خرید ملک مناسب و سودآور است. با قطعیت نمی توان گفت که کدام یک از این دو شهر بهتر است زیرا زندگی در شهر های ترکیه به شرایط و اهداف شما بستگی دارد، سلایق و علایق انسان ها متفاوت است. برخی از افراد دوست دارند در استانبول که شهری پر هیاهو و رنگارنگ است زندگی کنند و برخی دیگر نیز برای زندگی آرامتر ازمیر را ترجیح می دهند. ما در این مقاله به مقایسه استانبول و ازمیر پرداخته ایم و این و شهرها را از لحاظ هزینه های زندگی، قیمت آپارتمان، شرایط اقتصادی و .. مورد بررسی قرار داده ایم تا شما با دید بازتری شهر مورد نظر خود را انتخاب کنید.

بیشتر بخوانید: مقایسه استانبول و آنتالیا برای زندگی و سرمایه گذاری

بستن تبلیغ

مقایسه استانبول و ازمیر برای سرمایه گذاری

• جغرافیا و اقلیم

جغرافیا و آب و هوا نقش مهمی در تصمیم گیری برای محل زندگی و کار دارند و شهر استانبول و ازمیر دارای ویژگی های منحصر به فردی از این جنبه هستند.

استانبول، واقع در شمال غربی ترکیه، یک کلان شهر بزرگ است که هم اروپا و هم آسیا را در بر می گیرد. این تنگه توسط تنگه بسفر تقسیم می شود، که نه تنها به عنوان یک مرز عمل می کند، بلکه مناظر خیره کننده ای از خط افق شهر و مکان های دیدنی نمادین مانند ایاصوفیه و مسجد آبی را ارائه می دهد. این شهر بر روی هفت تپه ساخته شده است که به آن زمین متنوع و تپه ای داده است.

بیشتر بخوانید: هر آنچه که باید درباره اقامت قبرس شمالی با خرید ملک بدانید

از سوی دیگر، ازمیر در سواحل دریای اژه قرار گرفته است که توسط سواحل زیبا و آب های نیلگون احاطه شده است. جغرافیای آن دارای ترکیبی از مناظر ساحلی خیره کننده، کوه های سرسبز و دشت های حاصلخیز است. خود شهر بر روی یک خلیج واقع شده است و مناظر زیبای ساحل و آب و هوای معتدل مدیترانه ای را برای ساکنان فراهم می کند.

وقتی صحبت از آب و هوا می شود، هر دو شهر شرایط دلپذیری را ارائه می دهند، اما تفاوت های جزئی وجود دارد. استانبول دارای آب و هوای معتدل با تابستان های گرم و زمستان های معتدل است. این شهر هر چهار فصل را تجربه می کند و دما می تواند از گرم و مرطوب در تابستان تا خنک و مرطوب در زمستان متغیر باشد. از سوی دیگر، ازمیر از آب و هوای مدیترانه ای تری برخوردار است که با تابستان های گرم و خشک و زمستان های معتدل و بارانی مشخص می شود.

• شرایط زندگی در استانبول و ازمیر

استانبول پایتخت ترکیه نیست ولی بزرگترین شهر این کشور محسوب می شود و مرکز تجارت و اقتصاد ترکیه است. در سال میلیون ها نفر از سراسر جهان برای گردش به این شهر سفر می کنند و به نوعی مرکز جاذبه های گردشگری هم هست. در سال های اخیر تعداد زیادی از اتباع خارجی در استانبول خانه خریداری کردند و تقریبا یک سوم ساکنان استانبول، مهاجر هستند. در سال ۲۰۱۰ استانبول به عنوان پایتخت فرهنگی اروپا شناخته شد و این امر باعث محبوب شدن این شهر در بین اتباع خارجی که به دنبال زندگی بهتر به همراه سرمایه گذاری سودآور بودند شد. از آنجایی که استانبول شهری بزرگ است پیشنهادهای زیادی هم برای خرید ملک در آن وجود دارد. به عنوان مثال پروژه های در دست ساخت که سراسر استانبول را در بر گرفته می تواند موقعیت خوبی برای سرمایه گذاری باشد.

بیشتر بخوانید: راه های دریافت اقامت ترکیه به زبان ساده

ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه محسوب می شود که از طبیعت غیر قابل وصفی برخوردار است مانند سواحل زیبای دریای اژه، اسکله های پوشیده از درختان نخل و زیتون، آثار تاریخی بی نظیر و ... این شهر به دلیل داشتن بندرگاه دارای موقعیت مهم تجاری است. کسانی که به ازمیر سفر می کنند بیشتر به دلیل طبیعت زیبا و گذراندن تعطیلات خود و وجود مراکز خرید بزرگ به این شهر می آیند و دلیل دیگر افزایش جمعیت در برخی از مواقع  سال برگزاری کنفرانس ها و جشنواره های بین المللی در شهر ازمیر می باشد. بافت مسکونی این شهر نوساز است و به راحتی می توانید آپارتمان هایی متناسب با بودجه خود پیدا کنید.

• مقایسه مخارج زندگی در استانبول و ازمیر

هنگامی که قصد مهاجرت به یک شهر جدید را دارید، یکی از مهم ترین عواملی که باید در نظر بگیرید هزینه زندگی است. استانبول و ازمیر، دو شهر پرجنب‌وجوش ترکیه، تجربه‌های بی‌نظیری را در مورد هزینه‌ها ارائه می‌دهند.

در استانبول هزینه زندگی به طور کلی در مقایسه با ازمیر بالاتر است. استانبول به عنوان بزرگترین شهر و قطب اقتصادی کشور، تقاضای بیشتری برای کالاها و خدمات دارد که به معنای قیمت های بالاتر است. اقامت در استانبول، به ویژه در محله های محبوب مانند بی اوغلو یا کادیکوی، می تواند بسیار پرهزینه باشد. با این حال، گزینه های مقرون به صرفه تری نیز در سایر مناطق شهر وجود دارد.

از سوی دیگر، ازمیر به طور کلی هزینه کمتری برای زندگی دارد. در حالی که قیمت‌های نیازهای اولیه مانند غذا، حمل‌ونقل و مراقبت‌های بهداشتی در ازمیر به طور کلی پایین‌تر است، اما این شهر همچنان استاندارد زندگی بالایی دارد. چه به دنبال اجاره یا خرید ملک باشید، اقامت در ازمیر مقرون به صرفه تر است.

توجه به این نکته مهم است که عادات مخارج شخصی و انتخاب های سبک زندگی می تواند تا حد زیادی بر هزینه زندگی در هر شهر تأثیر بگذارد. به عنوان مثال، صرف غذا در رستوران های مجلل یا رفتن به بارهای مد روز در استانبول می تواند هزینه ها را به میزان قابل توجهی افزایش دهد. به طور مشابه، شرکت در فعالیت های تفریحی مانند قایقرانی یا بازدید از کلوپ های ساحلی منحصر به فرد در ازمیر نیز ممکن است بر بودجه شما تأثیر بگذارد.

از نظر سرگرمی و اوقات فراغت، هر دو شهر گزینه های متنوعی را برای همه بودجه ها ارائه می دهند. از رستوران‌های درجه یک و تفریحات شبانه پر جنب و جوش گرفته تا جاذبه‌های فرهنگی و فعالیت‌های فضای باز، چیزی برای همه وجود دارد.

در نهایت، هنگام تصمیم گیری بین استانبول و ازمیر، بسیار مهم است که وضعیت مالی و ترجیحات خود را در نظر بگیرید. در حالی که استانبول یک سبک زندگی جهانی را با هزینه های بالاتر ارائه می دهد، ازمیر تجربه ای آرام تر و مقرون به صرفه را فراهم می کند. برای تحقیق و مقایسه هزینه های زندگی در هر دو شهر وقت بگذارید و مطمئن شوید که شهری را انتخاب می کنید که با سبک زندگی و اهداف مالی شما همخوانی دارد.

بیشتر بخوانید: پروژه های مسکونی استانبول

از میانگین آماری که در زیر برایتان آورده ایم می توان به این نتیجه رسید که هزینه زندگی در ازمیر در مقایسه با استانبول کمتر است:

1. هزینه خورد و خوراک در ازمیر ۱۴ درصد ارزان تر از استانبول است.
2. هزینه مسکن در ازمیر ۲۲ درصد از استانبول کمتر است.
3. هزینه پوشاک در ازمیر تقریبا مشابه استانبول است.
4. هزینه خدمات درمانی و پزشکی در ازمیر ۱۳ درصد ارزان تر از استانبول است.
5. در آخر هزینه تفریح و سرگرمی در ازمیر ۱۰ درصد ارزان تر از استانبول می باشد.

• فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

وقتی نوبت به فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می رسد، هم استانبول و هم ازمیر گزینه های مختلفی را برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در بازار املاک ترکیه هستند ارائه می دهند.

استانبول به عنوان بزرگترین شهر ترکیه و قطب اصلی اقتصادی، حجم قابل توجهی از سرمایه گذاری خارجی را جذب می کند. بازار املاک و مستغلات شهر متنوع است و طیف گسترده ای از املاک را ارائه می دهد، از آپارتمان های مجلل در محله های معتبر گرفته تا گزینه های مقرون به صرفه تر در مناطق رو به رشد. موقعیت استراتژیک استانبول و اقتصاد رو به رشد استانبول آن را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاری های مسکونی و تجاری تبدیل کرده است.

بیشتر بخوانید: خرید آپارتمان در استانبول

از سوی دیگر، بازار املاک و مستغلات ازمیر نیز پر رونق است و فرصت های زیادی برای سرمایه گذاران دارد. اقتصاد رو به رشد شهر، محیط کسب و کار مطلوب و افزایش گردشگری منجر به افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات شده است. ازمیر املاک مختلفی را ارائه می دهد، از آپارتمان ها و ویلاهای ساحلی گرفته تا فضاهای تجاری در مراکز شلوغ شهر. هزینه زندگی پایین این شهر در مقایسه با استانبول، آن را برای کسانی که به دنبال گزینه های سرمایه گذاری مقرون به صرفه تر هستند، انتخاب جذابی می کند.

توجه به این نکته ضروری است که بازار املاک و مستغلات در استانبول و ازمیر پویا و دائما در حال تغییر است. توصیه می شود با یک مشاور املاک که از بازار محلی آگاهی دارد و می تواند شما را در فرآیند سرمایه گذاری راهنمایی کند، کار کنید. تحقیقات کاملی انجام دهید، عواملی مانند موقعیت مکانی، امکانات رفاهی و پتانسیل رشد را در نظر بگیرید و بر اساس اهداف سرمایه گذاری  تصمیمی آگاهانه بگیرید.

چه استانبول یا ازمیر را انتخاب کنید، هر دو شهر فرصت های سرمایه گذاری املاک و مستغلات امیدوار کننده ای را ارائه می دهند. هر دو شهر با اقتصاد رو به رشد، محیط های تجاری مطلوب و میراث فرهنگی غنی خود برای رشد و توسعه مستمر در بخش املاک و مستغلات آماده هستند.

• مقایسه هزینه حمل و نقل، امکانات آموزشی در استانبول و ازمیر

هزینه حمل و نقل و قیمت سوخت در تمام شهرهای ترکیه ثابت است. بهتر است برای سفرهای درون شهری از سیستم حمل و نقل عمومی استفاده کنید. امکانات آموزشی مدارس و دانشگاه ها در هر دو شهر تقریبا یکسان است اما به دلیل بزرگتر بودن استانبول تعداد مدارس و دانشگاه ها در استانبول بیشتر می باشد و هر دو شهر شامل مراکز آموزشی خصوصی و دولتی هستند.
وقتی صحبت از حمل و نقل به میان می آید، استانبول و ازمیر هر دو سیستم منحصر به فرد خود را برای رفع نیازهای ساکنان و بازدیدکنندگان ارائه می دهند.

در استانبول، گزینه های حمل و نقل متنوع و به خوبی توسعه یافته است. این شهر دارای شبکه حمل و نقل عمومی گسترده ای از جمله اتوبوس، تراموا، خطوط مترو استانبول و کشتی است. متروی استانبول به ویژه چشمگیر است، با خطوط متعددی که بخش های مختلف شهر را به هم متصل می کند و رفت و آمد سریع را آسان می کند. متروبوس استانبول، یک خط اتوبوس اختصاصی که طول شهر را در بر می گیرد، راهی راحت و کارآمد برای سفر ارائه می دهد. علاوه بر این، تاکسی‌ها و تاکسی اینترنتی مانند Uber برای کسانی که تجربه حمل و نقل شخصی‌تر را ترجیح می‌دهند، به‌طور گسترده در دسترس هستند.

از طرفی سیستم حمل و نقل ازمیر نیز کارآمد و راحت است. این شهر دارای یک شبکه اتوبوسرانی گسترده است که محله ها و حومه های مختلف را به هم متصل می کند و تردد در شهر را آسان می کند. متروی ازمیر که اخیراً توسعه یافته است، با برنامه هایی برای توسعه بیشتر در آینده، گزینه ای مطمئن و سریع برای سفر در داخل شهر فراهم می کند. تاکسی ها نیز برای کسانی که روش حمل و نقل مستقیم و خصوصی را ترجیح می دهند به راحتی در دسترس هستند.

 ترافیک استانبول می تواند بسیار سنگین باشد، به خصوص در ساعات اوج، که ممکن است بر زمان سفر تأثیر بگذارد.

از نظر مقرون به صرفه بودن، هزینه حمل و نقل عموما در ازمیر در مقایسه با استانبول کمتر است. کرایه های حمل و نقل عمومی، مانند بلیط اتوبوس و مترو، در ازمیر مقرون به صرفه تر است. با این حال، شبکه حمل و نقل گسترده استانبول راحتی و دسترسی را ارائه می دهد، به ویژه برای کسانی که به حمل و نقل عمومی به عنوان روش اصلی تردد خود متکی هستند.

بیشتر بخوانید: راه های دریافت پاسپورت ترکیه

• مقایسه شرایط اقتصادی و سرمایه گذاری در استانبول و ازمیر

استانبول یک شهر کاملا توریستی و بین المللی است که در سال شرکت های بزرگ در این شهر تاسیس می شود و طبعا این شرکت ها نیاز به کارمند هم دارند و شما به راحتی می توانید شغلی مناسب برای خود پیدا کنید و یا با سرمایه گذاری کسب و کار خود را راه اندازی کنید. اکثر ساکنان ازمیر کشاورز هستند. در کل صنعت اصلی آن ها کشاورزی محسوب می شود و تقریبا ۶ درصد از صادرات محصولات کشاورزی ترکیه را برعهده دارد. به دلیل موقیعیت جغرافیایی، وجود بندرگاه های بزرگ در ازمیر و وجود شعبات شرکت های بین المللی، یافتن کار در ازمیر دشوار نیست.

محیط کسب و کار در استانبول و ازمیر پر رونق است و طیف وسیعی از فرصت ها را برای کارآفرینان و حرفه ای ها به طور یکسان ارائه می دهد. استانبول به عنوان قطب اقتصادی ترکیه دارای صحنه تجاری پر جنب و جوش و پویا است. این شهر خانه طیف متنوعی از صنایع از جمله مالی، فناوری، گردشگری و تولید است. موقعیت استراتژیک آن که اروپا و آسیا را به هم متصل می کند، آن را به یک بازیگر اصلی در تجارت و بازرگانی جهانی تبدیل کرده است.

استانبول دارای زیرساخت های قوی از جمله فضاهای اداری مدرن، مراکز کنفرانس پیشرفته و شبکه های حمل و نقل در سطح جهانی است. همچنین میزبان کنفرانس‌ها  و نمایشگاه‌های بین‌المللی متعددی است که کسب‌وکارها و سرمایه‌گذاران را از سراسر جهان جذب می‌کند. این شهر به خاطر روحیه کارآفرینی خود شناخته شده است و استعدادهای محلی و بین المللی را به سمت خود جذب می کند.

ازمیر، اگرچه به بزرگی استانبول نیست، اما یک مقصد تجاری در حال رشد است. این شهر مرکز اصلی صنایع صادرات محور مانند نساجی، خودروسازی و کشاورزی است. موقعیت استراتژیک آن در سواحل دریای اژه، نزدیک به اروپا و خاورمیانه، آن را به دروازه ای برای تجارت و سرمایه گذاری تبدیل کرده است. ازمیر در مقایسه با استانبول فضای کسب و کار مطلوبی را با هزینه های کمتر ارائه می دهد که آن را به گزینه ای جذاب برای استارت آپ ها و کسب و کارهای کوچک تبدیل می کند.

هر دو شهر فرصت‌های شبکه‌سازی عالی را از طریق اتاق‌های بازرگانی خاص صنعت، انجمن‌های تجاری و رویدادهای شبکه ارائه می‌کنند. آنها همچنین دارای نیروی کار ماهر و دسترسی به موسسات آموزشی سطح بالا هستند که منبع ثابتی از استعدادها را برای کسب و کارها فراهم می کند.

از نظر حمایت دولت، استانبول و ازمیر ابتکاراتی برای جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی و تشویق رشد کسب و کار دارند. اتاق بازرگانی و صنعت استانبول و اتاق بازرگانی ازمیر پشتیبانی و منابعی را برای مشاغلی که به دنبال ایجاد حضور در شهرها هستند، فراهم می کنند.

به طور کلی، چه استانبول یا ازمیر را انتخاب کنید، می توانید انتظار یک محیط تجاری مطلوب با فرصت های فراوان برای رشد و موفقیت را داشته باشید. هر شهر مزایای منحصر به فرد خود را دارد و هنگام تصمیم گیری مهم است که صنعت، بازار هدف و اهداف تجاری خود را در نظر بگیرید.

• مقایسه استانبول و ازمیر ار لحاط توریستی بودن

 استانبول، به عنوان یک مرکز تاریخی و فرهنگی، مملو از مکان های دیدنی، معماری خیره کننده است که گردشگران را از سراسر جهان به خود جذب می کند. این شهر گنجینه ای از تاریخ است که باید از مکان هایی مانند ایاصوفیه، کاخ توپکاپی و بازار بزرگ دیدن کرد. قدم زدن در خیابان‌های استانبول، با کوچه‌های سنگ‌فرش، محله‌های جذاب، و مساجد با قدمت چند صدساله، احساس قدم زدن در زمان را به شما می‌دهد.

بیشتر بخوانید: بهترین شهرهای قبرس شمالی برای زندگی

اما استانبول فقط به خاطر جذابیت باستانی آن نیست. این شهر همچنین با محله‌های شیک مانند بی‌اغلو و کادیکوی، مملو از گالری‌های هنری، کافه‌های امروزی، و بوتیک‌های شیک، فضایی مدرن و بین‌المللی را ارائه می‌دهد.

از سوی دیگر، ازمیر ترکیب منحصر به فرد خود از جاذبه‌ها را دارد که آن را به یک مقصد گردشگری محبوب تبدیل می‌کند. تفرجگاه ساحلی شهر،  مناظر خیره کننده ای از دریای اژه را ارائه می دهد و مکان مناسبی برای قدم زدن یا دوچرخه سواری آرام است. منطقه تاریخی ازمیر، کوناک، محل دیدنی‌های نمادینی مانند برج ساعت و اسکله کوناک است که تاریخ غنی و زیبایی‌های معماری شهر را به نمایش می‌گذارد.

برای کسانی که به دنبال آفتاب گرفتن هستند، سواحل ازمیر یک جذابیت مهم است. با سواحل بکر، آب‌های شفاف و انواع ورزش‌های آبی، می‌توانید از یک روز آرامش و سرگرمی زیر نور خورشید لذت ببرید. این شهر همچنین به خاطر زندگی شبانه پر جنب و جوشش، با بارها، کلوب‌های بی‌شماری، و مکان‌های موسیقی زنده که می‌توانید در طول شب در آن‌ها رقصید، شناخته شده است.

چه عاشق تاریخ باشید، چه عاشق ساحل، طرفدار غذا یا مهمانی، هر دو استانبول و ازمیر چیزی برای همه دارند.

بستن تبلیغ